上个月9月26日起连续四天每天早9点到晚9点,在刚开张的必胜客南洋店门口都有一条等候买比萨的长龙,许多太仓人感叹:多少年没见这样的购物排队了;9月29日到10月5日,世纪南洋影城从早场到夜场,场场爆满、一票难求。这几天,在网上搜索引擎输入“南洋广场”,就会发现好多太仓网友发布的同一条消息:太仓亮出一颗夜明珠——南洋广场。有的还附加了流光溢彩的夜景照片。据了解,发帖者不少都是太仓籍在外读书的大学生,他们在国庆回家过节时逛了南洋广场后,抑制不住就要把他们的自豪与人分享。与在外学子的心情一样,每天晚上如潮水般涌向南洋广场的新老太仓人,都在为太仓而骄傲:现代城市商业新高地在太仓正式崛起了!
1号工程 铸就城市新名片
太仓已进入了高速发展期,港区新区建设、经济社会建设等都走在全国县级城市的第一方阵之列,成就有目共睹。与此同时,太仓也亟需构筑一个上规模、上档次的商业中心,让城市建设水平有一个突破性的进步。
四年前,在规划建设现代经济、现代社会、现代文化、现代城市的新太仓时,市委、市政府作出了一项重大决策,改造马弄街地块,开发建设新商业中心,并将这个项目列为市政府1号实事工程。如今,昔日杂乱无序的“都市里的村庄”,已成为太仓繁荣昌盛新标志、现代城市新景观、商贸业态新典范、社会发展新亮点、港城建设新名片。
前不久,某发达城市的党政领导来南洋广场参观后,当即就催促他们规划建设局的所有部门负责人第二天就来考察,并力邀南洋房产集团赴他们那里参与商业地块建设。一位城市研究的资深人士认为:说这里是长三角商业新高地毫不为过,在全国中等城市中很难再找出这样的大手笔,县级市中更找不出第二个这样的现代化商业中心。
在南洋广场开街之机,有识之士指出,一个现代化商业中心不但是城市的必要设施,也是经济兴旺、人民安康的象征,更是太仓朝着建设现代服务业和物流中心发展的重要基础。从南洋广场的规划设计、建设施工、业态规划、管理运作等各个方面可以看出,科学理念、先进文化、人文思想已充分融入其中,可以说也是贯彻落实科学发展观的一个具体实践。
先进理念 成就现代新经典
如果你是一个细心的人,你会发现最近太仓人见面多了一句问候语:“到南洋广场去了吗?”人们真的把逛南洋当成了一个喜讯、一件乐事。
无论从人民路还是府南街或上海路走进这里,你都会发现这个总建筑面积23万平方米、商业面积14万平方米的南洋广场,远非传统意义上的商业步行街。有人用“吃在南洋、穿在南洋、玩在南洋”来概括参观后的感受。中央核心景观区和主体广场、商业广场、主题休闲街、二三层廊街、高档酒店公寓组成了一个集购物美食、文化娱乐、休闲健身为一体的城中之城。和谐现代的建筑风格,开放式的空间格局,国际性的业态覆盖,把卖场、影院、餐饮、品牌专卖店、家居服饰、高档百货、数码电子、运动健身、文化培训、休闲娱乐等360多家店铺,按各业态的黄金比例和区域有致分布。国际著名品牌和名店在这里竞相争辉,必胜客、肯德基、世纪南洋影城都已开张,沃尔玛、尖莎咀百货等也在紧锣密鼓地筹备之中。
120米长、100多种音乐旋律和水舞造型的音乐喷泉为国内最长,现场直播的超大显示屏,让建筑与人流显得富有韵律和情趣。水景上古船造型的木桥与花岗岩上镌刻的郑和下西洋航海图,让传统文化元素、地方历史内涵与时尚文化、时代节律交相辉映。错落有致的台阶和坡道,让人在不知不觉中从外街吸引到了二层或三层的室内走廊,人车分流的人性化设计,突出了安全性、舒适性;1200多个停车位和50多台电梯组成的垂直交通网,让人从负一层到四五层都轻松自如。丰富变幻的建筑给人以移步换景、目不暇接的感觉,多种多样的表演精彩纷呈、美不胜收。
虽然南洋广场部分商家尚在最后装修扫尾施工阶段,但目前已是游人如织,每到夜幕降临之后,更是人山人海。牛排馆、日本料理、韩国料理、云南过桥米线、味千拉面等商家生意热气腾腾,菲律宾女子乐队的助兴表演、旋转木马和亲子中心、儿童游乐场令孩子与家长们流连忘返。可以预见,随着设施的逐步完善、沃尔玛大卖场和新华书城等品牌商家的陆续开张,广场人气还将不断攀升,所有的层面、所有的商家都将是一派繁荣的景象。
责任意识 造就建设新精品
作为太仓标志性工程,南洋广场承载着许多的希冀和企盼。当太仓市委市政府把提升城市商业中心格局与品位这份沉甸甸的重任,交到南洋房地产(集团)有限公司手中后,这家有着上海交通大学背景的公司,在砸下20亿多元巨资的同时,调兵遣将集中优势力量,决心把这个项目做成国内一流的商业精品。
南洋人有着强烈的社会责任意识、良好的企业文化、美好的企业愿景,他们几乎跑遍了世界各地收集资料、分析研究,比如火山喷发景观就来自于著名的美国拉斯维加斯火山喷发表演;多处棕榈等南方高大乔木的养护,就引进了在冬季地热保温的先进方法。为了让与电影院已阔别八年之久的太仓人有个先进的影城,他们让出最佳的商业位置、打通错层空间,又与世纪环球院线合作投资6000多万元建成了世纪南洋影城。
南洋人认为,这不仅是一个纯粹的商业地产项目,也是一个现代城市标志性设施,引领太仓生活和消费方式,带动周边城市建设和商业模式的示范工程。所以无论是对于太仓还是对于南洋房产集团公司来说,都是只许成功不许失败的。南洋人也没有将此看作是简单的赢利与否的业务,而是一个神圣庄严的历史使命。为了完成这一使命,他们不仅舍得投入,而且在设计和建设中敢于突破创新,像玻璃幕墙、高档石材、硬木材料、钢结构等大量应用,像统一的白色照明配之于暖色衬光点缀,使建筑群体质感丰富且赏心悦目,又高雅脱俗,与国际时尚潮流相匹配。有不少上海人游览南洋广场后惊叹:这里可与上海的新天地竞相媲美。
在今天的南洋广场C区中庭地面上,排列着一块块汉白玉的小石块,上面分别镌刻着南洋广场建设者们的一句句留言,南洋广场建设总指挥王孟春的一句话让许多人动容:“南洋广场是我生命中的一部分,而我只是社会发展道路上的铺路石!”
在赞叹南洋广场的恢宏气势、现代气派之时,我们一定不要忘记为此付出了辛勤劳动的决策者和建设者!