人行太仓支行召集三部门商讨“带押过户”事宜

为探索符合太仓实际的二手房“带押过户”业务流程，9月27日下午，人民银行太仓市支行召集房管中心、不动产交易中心、建行太仓分行等三部门共同讨论具体事宜。

会上，不动产交易中心郑主任详细介绍了太仓二手房“带押过户”的初步设想，向大家理清交易过程的总体脉络，解读其拟定的太仓二手户“带押过户”具体工作方案。从“带押过户”的流程图来看，先由当事人提出申请，卖家银行审批，审批同意后，进行网签备案，订立四方协议（卖家银行、卖家、买家银行、买家），确定由卖家银行资金监管，纳税登记，最后进行资金划转。

会上，对不动产交易中心提出的工作方案展开了充分讨论，对交易流程细节反复推敲论证，剖析交易流程中的相关风险，最后达成一致意见，确定由建行太仓分行确认方案落实中的细节内容，其他部门全力配合，并对后期组织全辖银行机构召开业务推介和推广会议达成共识。本次商讨会议取得阶段性成果。

下一步，人民银行太仓市支行将密切关注“带押过户”工作进展，及时上报工作情况。