市城管局落实动态管控筑牢物业管理区域既有建筑安全屏障

根据《太仓市既有建筑安全动态管理工作机制（试行）》要求，市城管局围绕物业服务企业职责做好监督管理，筑牢物业管理区域既有建筑安全屏障。

一是落实装饰装修挂牌公示制度。限下工程中不需要办理小临（临时）工程备案的住宅室内装修工程（不含经营性用房），有物业服务企业管理的，由物业服务企业办理备案登记手续，并在施工现场悬挂《物业（社区）装修信息公示牌》。

二是落实装修禁止性事项告知制度。物业服务企业在进行装修登记备案时，向房屋使用人、所有人发放《房屋使用安全告知书》，将建筑装修中的禁止行为和注意事项告知房屋使用人、所有人；对工程中涉及拆改房屋非承重墙体的，指导工程实施主体办理结构改造行政许可，对涉及拆改房屋承重结构的应及时制止。

三是加强日常巡查、劝阻和报告制度。物业服务企业积极开展例行巡查，发现装饰装修（加固维修）未挂牌情况的，立即劝阻施工行为，督促业主办理相关手续，落实挂牌制度。拒不服从规范管理的，及时报属地物管或建设管理部门。联合市住建局，结合双随机、一公开”抽查工作，已对11个物业小区装修管理情况进行重点督查，现场完成问题整改5处。