用好住房公积金 还贷压力可减轻

日前，央行调整首套住房公积金贷款利率，进一步降低了公积金贷款的还贷资金压力。用足用好公积金政策，购房时申请公积金贷款享受低利率只是其中一方面，公积金还可以每月用来归还住房贷款。那怎样用足用好平时缴的公积金来归还住房贷款呢？具体要注意点啥呢？

上月还贷款，次月再提公积金。目前我市公积金归还贷款必须签订“还贷委提协议”，约定贷款职工委托公积金中心和银行，在还款月的次月每月18日从个人公积金账户提取资金并直接划转到扣款还贷的银行卡。实行的是先还款后提取、“提还等额”的原则，即上个月还款多少金额，次月就从公积金账户中提取相同金额的资金划转到职工银行卡上，相当于“报销制”。

只有住房按揭贷款，才能按月提取。只要归还苏州大市范围内的住房按揭贷款（公积金贷款、银行商贷、公积金银行组合贷）都可以签订“还贷委提协议”，每月提取公积金归还贷款。但仅限于住房按揭贷款，其他的像银行消费贷、装修贷、房产抵押贷是不能用公积金来归还贷款的。

哪些人可以共同提取还贷？住房贷款的主贷人、配偶及与主贷人同一户口簿的直系亲属都可以同时签订一份“还贷委提协议”，各自提取本人的公积金共同归还主贷人的住房贷款，这也体现了公积金的家庭互助作用。